La compraventa de vivienda alcanzó las 520.692 operaciones entre abril de 2018 y marzo de 2019, últimos 12 meses de datos disponibles, de las que el 18,4% fueron sobre obra nueva (95.790), según el INE. Las comunidades donde el peso de las casas nuevas fue más importante en sus respectivos mercados son Navarra (25,2%), Madrid (24,3%) y Asturias (22,7%).

Los últimos datos sobre transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) del mes de marzo ofrecieron un incremento del 6,8% en las compraventas de viviendas en España. En ese mes, el 18,9% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron nuevas, frente al 81,1% de viviendas usadas. En lo que va de año, de enero a marzo, se han vendido un 14,4% más de obra nueva, frente al incremento más suave de la vivienda usada del 1,4%.

Para comprobar dónde se ha producido esa mejora de las operaciones de compraventa de vivienda nueva, hemos analizado los datos por comunidades autónomas de los últimos 12 meses sobre los que se tienen datos, de abril de 2018 a marzo de 2019 ,para conocer dónde se han vendido más casas nuevas, y en qué mercados el peso de la obra nueva ha sido más importante en el último año.

Las comunidades que han tenido más transacciones por compraventas de viviendas han sido los grandes mercados nacionales ya tradicionales: Andalucía (19.108), Madrid (18.678), Cataluña (12.507) y Comunidad Valenciana (10.712).

Pero para conocer el verdadero peso de la vivienda nueva sobre cada uno de los mercados, hemos calculado su porcentaje de operaciones sobre el total de transacciones por compraventa. En ese caso, la importancia cambia y son Navarra (25,2%), Madrid (24,3%), Asturias (22,7%) y Canarias (22,3%), superando la media nacional del 18,4% del peso de la obra nueva sobre el total de compraventas.

En las regiones donde han contabilizado más operaciones como Andalucía (18,6%), Cataluña (15,2%) y Comunidad Valenciana (13,6%), su peso en importancia sobre el total se mantiene en la media o cae.

  Total Total Nueva Total Usada % nueva % usada
Nacional 520692 95790 424902 18,4 81,6
Andalucía 102896 19108 83788 18,6 81,4
Aragón 13576 2328 11248 17,1 82,9
Asturias 8757 1990 6767 22,7 77,3
Baleares 15026 2567 12459 17,1 82,9
Canarias 22864 5091 17773 22,3 77,7
Cantabria 6373 1180 5193 18,5 81,5
Castilla y León 20781 3665 17116 17,6 82,4
Castilla-La Mancha 20216 4122 16094 20,4 79,6
Cataluña 82124 12507 69617 15,2 84,8
Comunitat Valenciana 78667 10712 67955 13,6 86,4
Extremadura 7670 896 6774 11,7 88,3
Galicia 17046 3708 13338 21,8 78,2
Madrid 76839 18678 58161 24,3 75,7
Murcia 16719 2776 13943 16,6 83,4
Navarra 6028 1519 4509 25,2 74,8
País Vasco 19799 3556 16243 18,0 82,0
La Rioja 3931 817 3114 20,8 79,2