Merlin

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La mayor socimi cotizada del país engorda su facturación por rentas en los tres primeros meses del año. Merlin Properties ingresó 131,7 millones de euros por rentas en el primer trimestre del año, un 4,9% más que en el mismo periodo del año anterior. De todas las tipologías de activos que tiene la socimi de Ismael Clemente, la que más aportó al volumen total de negocio fueron las oficinas, con 60,3 millones de euros, un 7,5% más que en los tres primeros meses de 2018.

Los centros comerciales fueron la segunda tipología de activo con más crecimiento dentro de la cartera de Merlin. Estos alcanzaron una facturación por alquileres de 30,5 millones de euros, con un crecimiento del 3,1%. Por su parte, los alquileres por activos logísticos crecieron un 2,9%, hasta 13,2 millones de euros.

En cuanto a su resultado neto, la socimi cerró el primer trimestre con un beneficio de 60,1 millones de euros, un 47,4% menos que en los primeros tres meses de 2018, cuando la compañía ganó 114,1 millones de euros.

La empresa atribuye esta diferencia a la “ganancia extraordinaria contabilizada entre enero y marzo de 2018 relacionada con la capitalización de prestación de servicios con Testa Residencial”, según ha informado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

En el plano operativo, durante los primeros tres meses del año, la mayor socimi cotizada del país firmó contratos de arrendamiento de una superficie total de 192.873 m2. De estos, la mayoría, 158.898 m2, correspondieron a edificios de oficinas; 31.989 m2, a centros comerciales, y los 1.986 m2 restantes, a parques logísticos. A 31 de marzo de 2019, el valor de la cartera de Merlin ascendía a 12.187 millones de euros.

En referencia a la situación financiera de la empresa, Merlin cerró el primer trimestre con una deuda de 4.947 millones de euros, equivalente al 40,6% de sus activos. En abril, tras cierre del primer trimestre, la empresa firmó un préstamo sostenible de 1.500 millones a cinco años para refinanciar su deuda, el mayor préstamo de este tipo conseguido hasta ahora por una inmobiliaria en Europa.