La demanda de viviendas en venta aspira a un piso de al menos 104 m2, con tres dormitorios y un precio que no exceda los 191.106 euros de media, según el último estudio realizado por idealista, que ha analizado las preferencias de los usuarios de su plataforma durante septiembre.

La demanda de viviendas en venta aspira a un piso de al menos 104 m2, con tres dormitorios y con un precio que no exceda los 191.106 euros, según se desprende del último estudio realizado por idealista que ha analizado las preferencias de los usuarios de su plataforma durante el mes de septiembre.

Baleares es la comunidad en la que la demanda está centrada en viviendas que suponen realizar un mayor desembolso, ya que la vivienda tipo en las islas alcanza los 343.900 euros. Le siguen Madrid (284.728 euros), Euskadi (263.381 euros) y Cataluña (242.474 euros).

Murcia, por el contrario, cuenta con los compradores que prefieren pagar menos: 115.522 euros. A continuación, se sitúan Castilla y León (119.886 euros), Cantabria (130.368 euros), Asturias (131.177 euros), Aragón (136.596 euros) y La Rioja (137.911 euros), las únicas autonomías donde el presupuesto máximo en las viviendas visitadas en el portal es inferior a los 140.000 euros.

Los compradores extremeños son quienes prefieren viviendas más grandes (196 m2), seguidos por Castilla-La Mancha (195 m2) y Baleares (118 m2). Posteriormente, encontramos las preferencias de Andalucía (110 m2), Murcia (109 m2), Madrid y la Comunitat Valenciana (107 m2, en ambos casos). En Cantabria, por el contrario, los usuarios fijan su atención a partir de un tamaño menor: 75 m2, mientras que en Aragón sube a los 92 m2, y a 94 m2 en Cataluña.

En todas las comunidades, la tipología de vivienda preferida es el piso, con la excepción de Extremadura y Castilla-La Mancha, donde la mayoría de las visitas se concentran sobre chalets. Del mismo modo, y por norma general, la mayoría de anuncios de vivienda con más visitas son las que cuentan con tres dormitorios, excepto en Cantabria donde prefieren a partir de dos.

CCAA Tipología Dormitorios Precio máximo (euros/m2) Superficie mínima (m2)
España Piso 3 191.106 104
Andalucía Piso 3  193.281 110
Aragón Piso 3 136.596 92
Asturias Piso 3 131.177 96
Baleares Piso 3 343.900 118
Canarias Piso 3 168.316 105
Cantabria Piso 2 130.368 75
Castilla y León Piso 3 119.886 98
Castilla-La Mancha Chalet 157.255 195
Cataluña Piso 3 242.474   94
Comunitat Valenciana Piso 3 144.432 107
Euskadi Piso 3 263.381 95
Extremadura Chalet 153.262 196
Galicia Piso 3 156.876 104
La Rioja Piso 3 137.911 102
Madrid Piso 3 284.728 107
Murcia Piso 3 115.522 109
Navarra Piso 3 170.717 104

La demanda en las capitales

San Sebastián es la capital española en la que la vivienda tipo preferida por los compradores tiene un importe más alto: 449.920 euros. Aún alejada de ese precio están las ciudades de Barcelona (379.684 euros), Madrid (346.673 euros), Palma (336.120 euros) y Bilbao (304.592 euros). Por debajo de los 300.000 euros, se encuentran las ciudades de Cádiz (228.971 euros), Pamplona (228.964 euros) y Málaga (228.771 euros).

En Ávila, en cambio, el importe máximo es de solo 100.030 euros, seguido por Lleida (105.511 euros), Cuenca (107.516 euros), Huelva (107.997 euros) y Teruel (111.312 euros).  

En cuanto a tamaños, Murcia y Palma son las ciudades donde los compradores se interesan por viviendas más grandes (115 m2), seguidas por Alicante (110 m2), Valencia (109 m2) y Santa Cruz de Tenerife (108 m2). A continuación, se sitúan las ciudades de Madrid, Albacete y Pamplona, con 107 m2 en los tres casos. En el lado opuesto se sitúan las preferencias de los compradores de Huesca (90 m2), Zaragoza (91 m2) y Barcelona (94 metros).

En todas las capitales se repite que el tipo de vivienda preferido es un piso de tres habitaciones.

Capital Tipología Dormitorios Precio max.(euros/m2) Superficie mín. (m2)
A Coruña Piso 3 215.432 103
Albacete Piso 3 147.671 107
Alicante Piso 3 162.431 110
Almería Piso 3 128.423 105
Ávila Piso 3 100.030 96
Badajoz Piso 3 124.792 105
Barcelona Piso 3 379.684 94
Bilbao Piso 3 304.592 97
Burgos Piso 3 143.572 95
Cáceres Piso 3 121.913 102
Cádiz Piso 3 228.971 99
Castellón Piso 3 117.136 105
Ciudad Real Piso 3 114.970 103
Córdoba Piso 3 145.146 99
Cuenca Piso 3 107.516 97
Donostia Piso 3 449.920 97
Girona Piso 3 213.121 102
Granada Piso 3 191.083 106
Guadalajara Piso 3 140.298 106
Huelva Piso 3 107.997 96
Huesca Piso 3 112.592 90
Jaén Piso 3 117.260 96
Las Palmas de G.C. Piso 3 193.872 105
León Piso 3 138.218 106
Lleida Piso 3 105.511 99
Logroño Piso 3 162.368 102
Lugo Piso 3 133.254 106
Madrid Piso 3 346.673 107
Málaga Piso 3 228.771 105
Murcia Piso 3 141.225 115
Ourense Piso 3 147.132 102
Oviedo Piso 3 140.064 98
Palencia Piso 3 125.779 95
Palma Piso 3 336.120 115
Pamplona Piso 3 228.964 107
Pontevedra Piso 3 171.977 106
Salamanca Piso 3 157.871 96
S/C de Tenerife Piso 3 167.034 108
Santander Piso 3 202.539 101
Segovia Piso 3 136.547 95
Sevilla Piso 3 195.817 102
Soria Piso 3 117.800 99
Tarragona Piso 3 142.613 96
Teruel Piso 3 111.312 95
Toledo Piso 3 137.098 104
Valencia Piso 3 204.550 109
Valladolid Piso 3 139.229 98
Vitoria Piso 3 225.191 97
Zamora Piso 3 111.630 96
Zaragoza Piso 3 149.435 91

Metodología

Para la elaboración de este estudio idealista ha analizado todas las visitas realizadas a viviendas anunciadas en su base de datos durante el mes de septiembre de 2020.