Los datos adelantados por los Registradores confirman que la salida de la crisis va a ir por un camino lento. Tras los buenos datos de septiembre, el mes de octubre devuelve a la compraventa de viviendas y a las hipotecas a la realidad, y confirman la ralentización del sector con una caída de las transacciones del 13,4% interanual, y de los préstamos hipotecarios de un 4,7%.

Las compraventas de vivienda volvieron a porcentajes de caídas de agosto, entre un -12% y un -14%, pero lejanas a las registradas entre abril y julio, cuando fueron superiores al -30% de bajada. Se pasaron de las 40.743 operaciones en el mismo mes del año pasado a 35.268 en octubre de este año, es decir, con un descenso de más de 5.400 operaciones.

“Supone un descenso claramente superior al experimentado en septiembre (-0,7%), similar a la caída de agosto (-12,7%), pero lejos de las caídas de meses anteriores con valores que llegaron a superar el 53% en mayo”, destacan los Registradores en su nota.

Por regiones, importantes mercados de la vivienda como Baleares (-31,2%), Cataluña (-23,5%), Madrid (-23,7%), Canarias (-20,7%) o la Comunitat Valenciana (-13,5%) registraron caídas de las transacciones de dos dígitos, mientras si que subieron Extremadura (19,8%), Asturias (17,3%) o Castilla y León (3%).

Por la parte de las hipotecas, tras la importante subida registrada el pasado septiembre (18,9%), fruto del bajón que se vivió en septiembre de 2019 por los retrasos en la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria, la estadística vuelve a demostrar el ralentizamiento de la actividad del sector con una caída del 4,7% interanual en octubre. Las hipotecas sobre vivienda registraron una disminución de más de 1.300 operaciones, pasando de las 28.040 operaciones en octubre del año pasado a las 26.726 en octubre de este 2020. 

En cuanto al mercado hipotecario por autonomías, aumentaron en Baleares (52,3%), Extremadura (28,2%), Castilla y León (22,5%), pero también en Madrid (7,4%). Sin embargo, las mayores caídas se pudieron observar en Canarias (-40,5%), Cataluña (-20,7%) o Murcia (-13%).