Promoción Gestilar

Promoción Gestilar

El negocio del alquiler sigue en crecimiento. Con casi 2.000 viviendas para ‘build to rent’ (BTR) en su cartera, Gestilar se posiciona como una de las principales promotoras inmobiliarias de España en el desarrollo de viviendas destinadas al alquiler, contando con Madrid, Cataluña y Baleares como principales zonas de actuación en este segmento del negocio inmobiliario. A través de esta fórmula, la promotora contribuye a equilibrar un mercado del alquiler donde la oferta de vivienda, principalmente en manos de inversores individuales, no se corresponde con una demanda que sigue creciendo año tras año.

Adicionalmente, y dado el especial interés de Gestilar por el progreso de las áreas geográficas donde ubica sus proyectos, reafirma su acercamiento al segmento juvenil, con problemas de acceso a la vivienda de calidad en toda España pero especialmente en regiones como Madrid, Cataluña y Baleares donde los precios de la vivienda son los más elevados.

Entre los últimos hitos de la compañía está la firma con la gestora DWS a principios de 2021 de la mayor operación BTR de España. Un acuerdo que ha sido todo un precedente por vender en bloque más de 1.000 viviendas que se ubicarán en suelos localizados el PAU de Vallecas y Getafe. De estos dos proyectos, cuyas obras se iniciarán próximamente, uno de ellos, el de Getafe, ostenta el título de ser el mayor desarrollo BTR en producción de España por número de viviendas, con 750 unidades.

Fuera del marco de este acuerdo firmado con DWS, Gestilar cuenta con otros desarrollos BTR que suman casi 1.000 viviendas más.

En Madrid, se inició en este mercado con la gestión de un proyecto residencial llave en mano en el ámbito Mahou-Calderón, uno de los polos de desarollo de la ciudad ubicado en los antiguos terrenos de la fábrica cervecera y del estadio del Atlético de Madrid, junto a Madrid Río.

Posteriormente, desembarcó en el centro urbano de Pozuelo, con Pozuelo Residences, una promoción con las obras ya iniciadas, localizada muy cerca de la estación de ferrocarril, que conecta este municipio con el centro de Madrid. Este mismo desarrollo de Pozuelo fue noticia gracias a la apuesta de Gestilar por implantar un modelo de crowdfunding inmobiliario como financiación complementaria a través de la plataforma de inversión colaborativa Urbanitae.

Por último, completa su cartera BTR con otros 3 proyectos que suman casi 600 viviendas localizados en Palma de Mallorca y Cataluña, ubicaciones que han sido estratégicas para la promotora.

Todos los proyectos serán construidos bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, cualidades indispensables hoy en día en cualquier desarrollo de obra nueva, teniendo como objetivo la obtención de los sellos de sostenibilidad Breeam Good o Very Good, sumándose así a la estrategia de transición hacia una economía de Cero Carbono, que promueve principios de circularidad, eficiencia energética, balance hídrico y producción renovable.

Con el afán de proveer al mercado del alquiler con un stock de viviendas de calidad con equipamientos, estos proyectos incluirán dotaciones comunitarias para el disfrute de todos los vecinos que incluyen jardines, piscinas, zonas de juegos infantiles, cuartos comunitarios, zonas de aparcamiento de bicicletas, espacios de ‘coworking’ o gimnasio, entre otros.