Gtres

Gtres

La venta de viviendas subió en marzo un 19,5% interanual, hasta las 48.695 unidades, pero el precio medio por m2 de las casas transmitidas se redujo un 1,3% interanual, hasta los 1.277 euros de media, según cifras del Consejo General del Notariado. Este abaratamiento se debió a la caída del precio de las viviendas unifamiliares, que fue del 6,2%, ya que el precio de los pisos se mantuvo inalterado. Por su parte, la concesión de hipotecas aumentó un 18% frente al mismo mes del año pasado, hasta los 21.818 nuevos préstamos.

Si tenemos en cuenta la serie corregida de estacionalidad, entonces la venta de viviendas subió un 17,1%. Por tipo de vivienda, la venta de pisos creció en tasa interanual un 20,5%, y la de pisos de precio libre del 21,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (26,0%), ya que la venta de pisos nuevos se redujo un 11,5% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 15,6% interanual.

En cuanto al precio medio de las casas vendidas, el m2 costó en marzo 1.277 euros, lo que supone un abaratamiento del 1,3% interanual. Esta reducción del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio de las viviendas unifamiliares (-6,2%), ya que el metro cuadrado de los pisos no se vio alterado en este período (0,0%).

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó ligeramente un 0,3%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.419 euros (0,8% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.711 euros (-0,6% interanual).

En cuanto a la concesión de hipotecas, creció un 18,0% interanual en marzo, hasta los 21.818 nuevos préstamos. En cambio, su cuantía media experimentó una caída del 5,9% en términos interanuales hasta los 122.907 euros. 

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,2%.