Préstamos Personales, Reunificaciones e Hipotecas Inversas.

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Con objeto de garantizar la transparencia en los servicios ofrecidos por la empresa Exclusivas Luxe Life S.L se detalla a continuación información sobre la empresa, los términos y condiciones de la contratación así como información sobre las tarifas aplicables.
INFORMACIÓN SOBRE LA EMPRESA:

1- EXCLUSIVAS LUXE LIFE S.L, con CIF B47741061 sita en C/ Turquesa 12, 47012 (Valladolid) tiene como actividad principal la actividad inmobiliaria e intermediación financiera tanto a personas físicas como jurídicas.
Dicha actividad está regulada en España según la LEY 2/2009 de 31 de Marzo 2009 que regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito y Reglamento 106/2011.
La empresa desarrolla su actividad bajo la marca RMI ( marca que se encuentra registrada en la Oficina española de Patentes y Marcas) y dispone de página Web. www.grupormi.com
La Empresa no es una entidad de crédito, actuando la misma como intermediario independiente entre las personas físicas o jurídicas que requieran algún tipo de financiación y las entidades de crédito.
2- La empresa dispone de seguro de responsabilidad civil profesional con número de póliza NE20170238.
3- La empresa se encuentra inscrita en el Resgitro Mercantil inscrito en la hoja VA-27457, tomo 1482, folio 139.
4- Se informa al cliente que la empresa Grupo RMI se encuentra inscrita en el REGISTRO PÚBLICO ESTATAL DE EMPRESAS creado en el INSTITUTO NACIONAL DE CONSUMO con el número 750/2017 de la sección segunda que recoge a aquellas empresas que sin tener la condición de entidades de crédito, llevan a cabo actividades de contratación de préstamos o créditos hipotecarios o de intermediación, para la celebración de contratos de préstamos o crédito hipotecarios o de intermediación, para la celebración de contratos de préstamo o crédito con los consumidores tal y como exige la Ley 2/2009 de 31 de Marzo y el Reglamento 106/2011.

INFORMACIÓN SOBRE EL SERVICIO
1- La empresa procederá a la intermediación financiera una vez realizado el encargo por el cliente mediante la firma del contrato de gestión.
Previamente, el cliente recibirá información sobre el correspondiente contrato de intermediación/gestión necesario antes de firmar el mismo.
Así mismo se le hace saber al cliente que la empresa es independiente a cualquier entidad de crédito.
2- Como empresa independiente que es, la sociedad Exclusivas Luxe Life S.L, se compromete y obliga a seleccionar, entre las distintas entidades de crédito, capitales privados y entre los distintos productos del mercado financiero y bancario, lo que mejor se ajuste a las necesidades del cliente.
Para ello la empresa se compromete a presentar al cliente tres ofertas vinculantes diferentes, no obstante se hace constar expresamente que en el supuesto de no ser posible la presentación de dichas tres ofertas vinculantes el cliente podrá desistir del contrato firmado sin coste alguno o bien aceptar libremente la/las que se propongan.
3- El cliente se compromete al pago de los honorarios pactados en el contrato una vez que se haya conseguido la financiación (entendiéndose el momento en el cual el cliente formaliza alguna de las propuestas hechas por la empresa y que es acorde a sus necesidades). La formalización se hará efectiva mediante la aceptación y firma de dicha oferta. A la cantidad indicada hay que aplicarle el IVA correspondiente.
El pago de los honorarios será el mismo día de la formalización de la operación contra factura emitida por la empresa y mediante el medio de pago estipulado entre cliente y empresa que puede ser transferencia o cheque bancario. La forma de pago se especificará en el contrato de gestión o en la oferta/s presentada al cliente y será aceptada por ambas partes.
4- Se indica al cliente que la empresa pone a su disposición las tarifas vigentes al año 2017 para que pueda comprobar el precio total a pagar o su base de cálculo. En dichas tarifas se indican unos precios mínimos y unos % máximos a aplicar en función del tipo de operación.
Así mismo si hubiese que realizar algún trabajo extra que sea necesario para la obtención de la financiación o para la formalización de la misma se cobrará aparte a los honorarios pactados en el contrato, se indica al cliente que los precios de dichos trabajos vienen recogidos también en las tarifas vigentes para 2017 y se ponen a su disposición.
Así mismo se hace constar que todos los gastos propios de la operación tales como notaría, impuestos,… son por cuenta del cliente y que otros costes tales como seguros, tasaciones,… son también por su cuenta. Los gastos de tasación del inmueble, cuando sean necesarios serán por cuenta del cliente y en el caso de que la empresa efectúe directamente la tasación y adelante su importe, el cliente abonará el importe satisfecho por la misma contra factura emitida por la tasadora cuento con los honorarios de gestión pactados.
5- La empresa sólo cobrará sus honorarios si el cliente acepta alguna de las propuestas (o la propuesta si fuese el caso como se ha hecho constar en párrafos anteriores) y se procede a la formalización de la misma mediante su firma. Dicha oferta se anexará al contrato de gestión una vez aceptada la propuesta.
6- Se informa al cliente que cuando se trate de una agrupación de distintos préstamos o créditos en uno sólo, la reducción en la cuota mensual a pagar podrá suponer un aumento del capital pendiente y del plazo de pago del nuevo préstamo o crédito.
7- Se informa al cliente en aquellas operaciones de compraventa de viviendas que las autoridades fiscales de las comunidades autónomas pueden entender que le precio pactado en la escritura de compraventa no representa el valor real del inmueble en base a tablas oficiales aprobadas y otros instrumentos de valoración (tasación) que puedan implicar, en su caso, una liquidación complementaria, que debería ser asumida por el propio cliente eximiendo de liquidación complementaria, que debería ser asumida por el propio cliente eximiendo de cualquier responsabilidad de reclamación futura a la empresa EXCLUSIVAS LUXE LIFE S.L.

INFORMACIÓN EN CUANTO AL CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN
1- Si se llegase a formalizar el contrato de intermediación el cliente podrá desistir de dicho contrato en los catorce días naturales siguientes a la firma del mismo sin tener que alegar nada y sin penalización de ningún tipo. Transcurridos estos 14 días se entenderá que el contrato de intermediación o gestión es efectivo y que el cliente ha aceptado los términos del mismo para que la empresa realice las gestiones necesarias para la búsqueda de la financiación solicitada como intermediario con las entidades de crédito. A partir de este momento, el cliente podrá desistir del contrato sin alegación alguna, pero deberá abonar a la empresa los gastos ocasionados hasta ese momento. Para ello, la empresa emitirá la factura al cliente correspondiente por los mismos.
Cualquier desistimiento por parte del cliente, deberá ser notificado por escrito a la sociedad EXCLUSIVAS LUXE LIFE S.L haciéndole llegar su intención al domicilio social de la misma: Calle Turquesa 12, 47012 (Valladolid).
2- De igual modo si la empresa una vez estudiada la solicitud del cliente entendiese que no es posible su encargo notificará al cliente este punto por escrito (correo, mail, fax o cualquier otra manera que sea oportuna).
3- Se hace constar que si el cliente lo desea puede acudir al Sistema Arbitral de Consumo ya que la empresa se encuentra adherido (número de distintivo oficial …..). Para ello deberá acudir al instituto Nacional de Consumo. Subdirección General de Control de la Calidad del Consumo situado en la C/ Príncipe de Vergara, 54, 28006 Madrid (España). Teléfono 91 822 44 00.
De igual modo se indica que ante cualquier controversia en cuanto a la interpretación o ejecución del contrato ambas partes (empresa y cliente) con renuncia expresa a su propio fuero se someterán a los Juzgados y Tribunales de Madrid.
4- La legislación aplicable al contrato será la contenida en la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecario y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamos o crédito, así como lo dispuesto en otras Leyes generales o en la legislación de protección de los derechos de los consumidores y usuarios, en particular en el Real Decreto Legislativo 1/2007 de 16 de Noviembre por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias a esta.

INFORMACIÓN EN CUANTO A LA PROTECCIÓN DE DATOS
En base a lo estipulado por Ley Orgánica 15/1999 de 13 de Diciembre, Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal se le indica al cliente que:
1- Sus datos personales/económicos se incorporarán al correspondiente fichero propiedad de la empresa EXCLUSIVAS LUXE LIFE S.L.
2- La empresa hará uso de esta documentación para la búsqueda de la financiación solicitada, autorizando el abajo firmante para que los datos facilitados sean utilizados/cedidos (directamente o mediante un tercero designado expresamente) ante las distintas entidades de crédito (cajas, bancos, EFC,…) ante empresas de información sobre la solvencia económica/patrimonial o ante cualquier otra empresa u organismo que sea necesario para evaluar su situación económica/patrimonial con el fin de conseguir la financiación solicitada por el cliente.
3- El cliente autoriza a la empresa para informarle de nuevos productos y/o servicios que pudiesen ser de su interés y que sean realizados/gestionados por la empresa o para hacerle llegar otro tipo de documentos como por ejemplo una felicitación navideña o de cumpleaños, hasta que el cliente informe de lo contrario a la empresa.
4- El cliente puede ejercer su derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición, en su caso, respecto de sus datos personales en los términos previstos en la citada ley debiendo ejercitar estos derechos por escrito mediante carta certificada con acuse de recibo dirigida al Responsable del Fichero EXCLUSIVAS LUXE LIFE S.L con CIF B47741061 Y DOMICILIO EN Calle Turquesa 12, 47012 (Valladolid).

INFORMACION EN CUANTO A TARIFAS PARTICULARES
• Préstamos personales → mínimo: 500 €
→ máximo: 5% sobre el nominal(precio por operación respetando siempre el precio mínimo)
• Reunificación deudas → mínimo: 4.500 €
→ máximo: 5% sobre el nominal(precio por operación respetando siempre el precio mínimo)
• Compraventas 
→ mínimo: 2.900 €
→ máximo: 5% sobre el nominal (precio por operación respetando siempre el precio mínimo)

EMPRESAS
• Préstamos, pólizas de crédito, Leasing, avales, etc., → mínimo: 500 €
→ máximo: 5% sobre el nominal (precio por operación respetando siempre el precio mínimo)
• Hipotecas
→ mínimo: 1.800 €
→ máximo: 5% sobre el nominal (precio por operación respetando siempre el precio mínimo).
Todo trabajo externo a la financiación se cobrará aparte tales como: legalizaciones, gestoría, gestiones notariales, gestiones catastrales, gestiones ante administraciones, gestiones con la Seguridad Social y Hacienda, descalificaciones de
viviendas, etc.
Las tarifas de estos trabajos tendrán un mínimo de 190 euros siendo facturados por horas con un precio de 90€/ hora.

ESTOS PRECIOS NO INCLUYEN EL IVA

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