Las transmisiones de viviendas realizadas este marzo se incrementaron un 26,9% interanual, hasta las 40.461 operaciones, unos números que no se veían desde 2011. Según la estadística del INE, el primer trimestre de 2017 registró la mejor cifra de los últimos seis años, con 114.528 transacciones, aupada por las ventas de casas usadas.

El pasado mes de marzo registró un aumento de las compraventas de viviendas del 26,9% interanual, superando la barrera de las 40.000 transacciones. Las 40.461 ventas del tercer mes del año no se veían desde febrero 2011, cuando se registraron 45.107 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras han estado aupadas por las operaciones sobre viviendas de segunda mano, que registraron 33.100 ventas solo en marzo, con un aumento del 28,3% interanual, con lo que acumulan 37 meses seguidos de subidas. De hecho, estas ventas de casas usadas no veían desde 2007, en pleno boom inmobiliario.

Para conocer por qué la vivienda vuelve a cifras de ventas en plena burbuja, además de que las negociaciones puedan ser más fructíferas o que el stock de algunas regiones sigue cayendo, hay que tener en cuenta que da vez menos inmuebles cumplan con el requisito del INE de tener menos de un año de antigüedad desde la finalización de la obra para ser catalogadas como nuevas.

Por el lado de las viviendas nuevas, crecieron un 21,2% interanual en marzo, con 7.361 transmisiones, si mejor cifra del último año. Esta tasa de variación es la más elevada desde agosto de 2010.

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en marzo en las compraventas de viviendas salvo Canarias. Las mayores tasas de variación anual se dieron en Cantabria (48,3%), Aragón (45,2%) y La Rioja (41,4%). Junto al archipiélago canario, las tasas más bajas fueron en Extremadura (11,5%) y Comunidad de Madrid (14,9%).

Además, el primer trimestre del año registró un incremento del 15% respecto al primer trimestre de 2016. Con 114.528 ventas de casas, supone el mejor dato trimestral desde el mismo periodo de 2011.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “los datos del mes de marzo han superado las 40.000 operaciones, en lo que supone un hito en la normalización del mercado. A pesar de que este proceso se está produciendo a dos velocidades, el hecho de que se hayan firmado más operaciones que el año pasado en todas las comunidades autónomas (con la excepción de Canarias) es signo de que son cada vez más los mercados que se aproximan a su punto de equilibrio”.